Nachtrag: 01.10.2012
Sitzung: 04.10.2012 Bauausschuss
Beschluss: zurückgestellt
Vorlage: BV/FB4/056/2012
Der Ausschuss nimmt die Beschlussvorlage der Verwaltung vom 20.09.2012 zur Kenntnis. Darin wird Folgendes mitgeteilt:
Sachverhalt:
Nachdem die
Entwurfsplanung zum Ausbau der „Ringstraße“ von der Lambertusstraße bis zur
Straße „Elsumer Weg“ (Abschnitt II) am 19.04.2012 dem Bauausschuss vorgestellt
wurde, sollte eine Bürgerinformationsveranstaltung durchgeführt werden, sobald
sich in dem Bauleitverfahren (Klarstellungs-, Abrundungs- und erweiterten
Abrundungssatzung für die Ortschaft Birgelen) ein Ergebnis zur Bebaubarkeit der
Flurstücke 193, 526 und 1153 abzeichnet.
Da
mittlerweile feststeht, dass eine Bebauungsmöglichkeit für die drei v.g.
Grundstücke ausscheidet, fand am 17.09.2012 eine
Bürgerinformationsveranstaltung im Rathaus Wassenberg statt.
Über die
Informationsveranstaltung wurde eine Niederschrift gefertigt, die anliegend
beigefügt ist (Anlage 1).
Ebenso ist
ein Schreiben von Frau Inge Kessler (Anliegerin, die nicht an der Bürgerinformationsveranstaltung
teilnehmen konnte) beigefügt (Anlage 2).
Im Ergebnis
entschieden sich die Anwesenden mehrheitlich für einen Straßenaufbau in Form
einer Schwarzdecke. Im Abschnitt Wirtschaftsweg bis Lambertusstraße soll vom
Elsumer Weg kommend rechtsseitig ein 1,25 m breiter Gehweg durch Hochbord von
der Fahrbahn abgesetzt angelegt werden. Im Abschnitt Wirtschaftsweg bis Elsumer
Weg soll dieser fortgeführt, allerdings in diesem Bereich nur noch mit
Flachbord von der Fahrbahn abgesetzt angelegt werden. Es sollen Pflanzbeete zur
Verkehrsberuhigung angelegt werden. Die Lage der Pflanzbeete soll während der
Bauphase noch mit den Eigentümern vor Ort einvernehmlich festgelegt werden. Ab
Ringstraße 14 bis zur Lambertusstraße soll eine Einbahnstraßenregelung mit Durchfahrtsmöglichkeit
zur Lambertusstraße erfolgen.
Die
Finanzierung der Baumaßnahme erfolgt über die Erhebung von Erschließungsbeiträgen
nach BauGB. Für den Teilbereich 1 (vom Elsumer Weg bis zur Einmündung des
Wirtschaftsweges) wurden bereits 1988 im Wege der Kostenspaltung Erschließungsbeiträge
für die erstmalige Herstellung der Beleuchtungseinrichtung erhoben.
Um die
Beitragserhebung gerecht gestalten zu können, bedarf es gesonderter Ratsbeschlüsse,
welche die Verwaltung wie folgt vorschlägt:
1. Zur Herstellung der Straßenbeleuchtungsanlage im Teilbereich
2 des Ausbau-abschnittes II der Ringstraße (vom Wirtschaftsweg bis zur
Lambertusstraße) ist ein Abschnitt zur Abrechnung der Erschließungsbeiträge im
Wege der Kostenspaltung für die Straßenbeleuchtungsanlage zu bilden.
Hierbei gehe man von einem Beitragssatz von etwa 2,50 EUR
je m² aus.
2. Für den Ausbauabschnitt II (Elsumer Weg bis
Lambertusstraße) wird für die Erhebung von Erschließungsbeiträgen für die
erstmalige Herstellung der Erschließungsanlage der Ratsbeschluss vom 28.04.1988
über die seiner-zeitige Abschnittsbildung aufgehoben mit der Folge, dass für
die Herstellung der flächenmäßigen Bestandteile der Erschließungsanlage gemäß
Bauprogramm nunmehr ohne weitergehende Abschnittsbildung für alle angrenzenden
beitragspflichtigen Grundstücke Erschließungsbeiträge festgesetzt werden.
Hierbei werden 90 % der Baukosten umgelegt. Bei Ausbaugesamtkosten von etwa
174.000,00 EUR, davon rund 156.600,00 EUR umlagefähig, müsse mit einem
Beitragssatz von ca. 12,70 EUR m² je beitragspflichtiger Fläche gerechnet
werden.
Da durch die
notwendigen Ratsbeschlüsse die Beitragsfestsetzungen entscheidend, aber
gerecht, verändert werden und betraglich in einem unmittelbaren Zusammen-hang
mit dem Bauprogramm bestehen, sollte das Bauprogramm ebenfalls zeitgleich durch
den Stadtrat beschlossen werden.
Es werden einige
Verständnisfragen geklärt, wobei Ausschussmitglied Weyermanns
seinen Aktenvermerk
vom 27.09.2012 hervorhebt.
Er ist der Meinung,
dass heute keine Entscheidung getroffen werden sollte und beantragt, diesen
Tagesordnungspunkt bis zur kommenden Ratssitzung am 25.10.2012 zurückzustellen.
Ausschussmitglied
Kluth regt an, die Verwaltung möge bis zur kommenden Ratssitzung mit dem
Landwirt Jennißen hinsichtlich des Straßenausbaus Gespräche führen, um eine
einvernehmliche Lösung anzustreben.
Bürgermeister
Winkens nimmt die Anregung des Herrn Kluth auf und sagt zu, durch das
Ordnungsamt das Gespräch führen zu lassen und dem Rat das Ergebnis zur
Ratssitzung vorzulegen.
Der Ausschuss erklärt sich einstimmig damit
einverstanden, diesen Tagesordnungspunkt bis zur Ratssitzung am 25.10.2012
zurückzustellen.