Sachverhalt:
Nachdem
zwischenzeitlich die letzten Wohnhäuser im Bereich der Straße „Im Junkerbruch“
(Teilstück vom
Einmündungsbereich „Auf dem Feldchen / Auf dem Dörchen“ bis zur Straße „Unter
den Eichen“) fertiggestellt wurden, kann
nunmehr der notwenige Straßenausbau erfolgen.
Die
Verkehrsfläche umfasst durchgängig eine Breite von 5,00 m. Aufgrund dieser
Fahrbahnbreite reduziert sich die Ausbauart in Fortsetzung der Fahrbahn der
Straße „Unter den Eichen“ auf die Herstellung einer niveaugleichen Mischfläche
in Pflasterbauweise einschließlich Straßenentwässerung und
LED-Straßenbeleuchtung.
Zur
Verkehrsberuhigung ist im Kreuzungsbereich Im Junkerbruch/Auf dem Feldchen/Auf
dem Dörchen eine leichte Aufpflasterung vorgesehen.
Weiterhin
ist beabsichtigt, den derzeit unübersichtlichen Kurvenbereich im Übergang der Straße
„Im Junkerbruch“ zur Straße „Unter den Eichen“ etwas zu entschärfen, in dem der
Engpass durch Inanspruchnahme einer kleinen Teilfläche des stadteigenen
ehemaligen Bahngrundstücks aufgeweitet und der vorhandene Fußweg der Straße
„Unter den Eichen“ bis zum Ende des Flurstücks 385 durchgezogen wird.
Gleichzeitig wird mit der Beseitigung der Engstelle in diesem Bereich mit dem
Einbau einer leicht überfahrbaren Schwelle die Möglichkeit geschaffen, dass das
Oberflächenwasser bei Starkregen auch in den angrenzenden Graben fließen kann.
Der Kostenanteil für die Aufweitung im Bereich des ehemaligen Bahndammes zählt
nicht zu den Ausbaukosten der beitragspflichtigen Maßnahme der Straße „Im
Junkerbruch“.
Die
Baukosten für den Ausbau der Erschließungsanlage werden auf der Grundlage von
Durchschnittswerten aus den letzten Tiefbaumaßnahmen mit insgesamt brutto rd.
108.000,00 € beziffert (Kostenschätzung). Davon beträgt der umlagefähige
Aufwand insgesamt rd. 60.300,00 €. Unter Zugrundelegung einer ermittelten
beitragspflichtigen Grundstücksfläche von insgesamt rd. 7.190,00 m² für diesen
Ausbaubereich errechnet sich ein voraussichtlicher Beitragssatz von 8,38 €/m²
beitragspflichtiger Grundstücksfläche.
Eine
Bürgerinformationsveranstaltung ist entbehrlich, auch vor dem Hintergrund, dass
den meisten Grundstückseigentümern der anstehende Ausbau bereits seit dem
Vorjahr bekannt ist (für das Haushaltsjahr 2016 eingeplant).
Die
betroffenen Grundstückseigentümer wurden bereits in der 30. Kalenderwoche
schriftlich über den Ausbau der Straße informiert.
Die
dem Schreiben an die Grundstückseigentümer beigefügten Anlagen 1 - 4 liegen
auch dieser Beschlussvorlage bei.
Beschluss des Ausschusses: (einstimmig)
Die Straße „Im Junkerbruch“
(Teilstück vom Einmündungsbereich „Auf dem Feldchen / Auf dem Dörchen“ bis zur
Straße „Unter den Eichen“) in Birgelen wird wie folgt ausgebaut:
Niveaugleicher Ausbau
in Pflasterbauweise einschließlich Straßenentwässerung und
LED-Straßenbeleuchtung. Die Einfassung der Pflasterfläche erfolgt durch einen
Flachbordstein, so dass die Grundstücke an jeder Stelle anfahrbar sind.
Zur Verkehrsberuhigung wird im Kreuzungsbereich Im Junkerbruch/Auf dem
Feldchen/Auf dem Dörchen eine Aufpflasterung errichtet.